مزایا و معایب ثبت شرکت در دبی چیست؟
به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم وفناوری آنا، دبی در دو دهه گذشته، با رشد سریع اقتصادی و سیاست‌های تجاری پویا، به یکی از مهم‌ترین مراکز کسب‌وکار در جهان تبدیل شده است. طبق گزارش «Ease of Doing Business» بانک جهانی، امارات متحده عربی در سال‌های اخیر همواره در بین ۲۰ کشور برتر جهان از نظر سهولت راه‌اندازی کسب‌وکار قرار گرفته و در سال 2023 در جایگاه ۱۶ جهان ایستاده است. همچنین بیش از ۳۰۰ هزار شرکت ثبت‌شده در مناطق آزاد و سرزمین اصلی دبی نشان می‌دهد که این شهر به انتخاب اول بسیاری از کارآفرینان بین‌المللی بدل شده است.
موقعیت استراتژیک دبی در تقاطع سه قاره، زیرساخت‌های پیشرفته، بنادر مدرن، شبکه هوایی گسترده و دسترسی آسان به بازارهای آسیا، اروپا و آفریقا، تنها بخشی از مزایایی است که این شهر را به دروازه‌ای ایده‌آل برای توسعه تجارت بین‌المللی تبدیل کرده است.
برای سرمایه‌گذاران ایرانی، ثبت شرکت در دبی می‌تواند هم فرصتی برای گسترش کسب‌وکار و حضور در بازارهای جهانی باشد و هم مسیری برای دریافت اقامت قانونی، بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی و فعالیت در محیطی امن و شفاف. در ادامه، با نگاهی دقیق‌تر به ساختارها، مزایا و چالش‌های ثبت شرکت در دبی، به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه کمک خواهیم کرد.
۸ مزیت کلیدی ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان
ابتدا مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در دبی را بررسی می‌کنیم:
۱. مالکیت صد درصدی شرکت
یکی از مزایای کلیدی ثبت شرکت در دبی، به‌ویژه در مناطق آزاد، امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی برای افراد خارجی است. برخلاف بسیاری از کشورها که برای ثبت شرکت نیاز به شریک محلی دارند، در امارات می‌توانید بدون وابستگی به شریک اماراتی، مالک کامل شرکت خود باشید.
برای مثال، در منطقه آزاد DMCC که یکی از محبوب‌ترین مناطق آزاد دبی است، تاکنون بیش از ۲۳٬۰۰۰ شرکت بین‌المللی با مالکیت کامل خارجی ثبت شده است.
۲. معافیت‌های مالیاتی گسترده
یکی دیگر از مهم‌ترین مشوق‌ها برای ثبت شرکت در دبی، سیاست‌های مالیاتی مطلوب دولت امارات است. در مناطق آزاد دبی، شرکت‌ها از پرداخت مالیات بر درآمد، مالیات بر شرکت و مالیات بر ارزش افزوده تا مدت ۵۰ سال معاف هستند. حتی در مناطق غیر آزاد نیز، نرخ مالیات بر شرکت‌ها نسبت به کشورهای توسعه‌یافته بسیار پایین‌تر است.
نرخ مالیات شرکت‌ها در امارات از ژوئن ۲۰۲۳ به‌صورت رسمی به ۹٪ تعیین شده، در حالی‌که این عدد در کشورهای اروپایی همچون آلمان یا فرانسه معمولاً بین ۲۰ تا ۳۰ درصد است (منبع: PwC, UAE Tax Guide 2023).
۳. اخذ اقامت امارات برای مدیر و خانواده
ثبت شرکت در دبی امکان دریافت اقامت ۲ تا ۳ ساله برای مدیرعامل شرکت را فراهم می‌کند. این اقامت قابل تمدید است و در صورت فعالیت مستمر شرکت، به اقامت بلند مدت یا حتی ویزای طلایی نیز قابل تبدیل خواهد بود. افزون‌براین، مدیر شرکت می‌تواند برای همسر، فرزندان و حتی والدین خود نیز ویزای اقامت بگیرد.
۴. دسترسی به بازارهای بین‌المللی
دبی به‌عنوان یکی از قطب‌های تجاری خاورمیانه، دسترسی سریع و آسان به بازارهای آسیا، اروپا و آفریقا را ممکن می‌سازد. زیرساخت‌های بندری، فرودگاهی و لجستیکی پیشرفته باعث شده‌اند دبی در سال ۲۰۲۳ بیش از ۲.۲ تریلیون درهم حجم تجارت خارجی را ثبت کند (Dubai Customs Annual Report 2023). این آمار، اهمیت دبی را به‌عنوان سکوی پرتاب صادرات و واردات در منطقه نشان می‌دهد.
۵. فرآیند ساده و دیجیتال‌شده ثبت شرکت
ثبت شرکت در دبی، برخلاف تصور رایج، ساده، سریع و کاملاً دیجیتال‌شده است. بسیاری از مناطق آزاد دبی، مانند SHAMS یا IFZA، امکان ثبت شرکت را در مدت کمتر از یک هفته و بدون نیاز به حضور فیزیکی فراهم کرده‌اند.
در این فرآیند، اسناد و مدارک مورد نیاز به‌صورت آنلاین ارسال می‌شود و نیازی به طی مراحل پیچیده یا مراجعه‌های مکرر حضوری نیست.
۶. امکان افتتاح حساب بانکی شرکتی
با ثبت شرکت در دبی، می‌توانید حساب بانکی شرکتی چند ارزی (درهم، دلار، یورو و غیره) در بانک‌های معتبر امارات افتتاح کنید. برخلاف حساب‌های شخصی که ممکن است محدودیت‌هایی برای افراد برخی کشورها داشته باشند، بانک‌ها در امارات تمایل بیشتری به همکاری با شرکت‌های ثبت‌شده دارند. این حساب‌ها امکان انجام تراکنش‌های بین‌المللی، پرداخت آنلاین، صدور کارت ویزا یا مستر و دریافت وجه از خارج را به‌صورت کاملاً حرفه‌ای فراهم می‌کنند.
۷. ساختار حقوقی شفاف و حمایت از سرمایه‌گذار
دولت امارات در سال‌های اخیر تلاش زیادی برای بهبود محیط کسب‌وکار و حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی انجام داده است. وجود چارچوب‌های قانونی شفاف، حمایت از مالکیت فکری، امکان ثبت برند و قوانین حل‌وفصل اختلافات تجاری در مراجع قضایی یا داوری‌های بین‌المللی، دبی را به یکی از امن‌ترین مقاصد برای راه‌اندازی کسب‌وکار تبدیل کرده است.
۸. امکان بهره‌مندی از اقامت بلند مدت (ویزای طلایی)
در صورتی که ارزش سرمایه‌گذاری یا عملکرد شرکت شما در دبی از حد مشخصی فراتر رود، ممکن است واجد شرایط دریافت ویزای طلایی امارات (۵ یا ۱۰ ساله) نیز باشید. این موضوع در سال‌های اخیر به یکی از دلایل اصلی گرایش سرمایه‌گذاران به ثبت شرکت در دبی تبدیل شده است و در قوانین جدید ۲۰۲۵ نیز تأکید ویژه‌ای بر آن شده است.
۷ چالش مهم ثبت شرکت در دبی که باید بدانید
اگرچه ثبت شرکت در دبی مزایای متعددی دارد، اما آگاهی از چالش‌ها و محدودیت‌های آن نیز برای تصمیم‌گیری درست کاملاً ضروری است. در ادامه، مهم‌ترین معایب و ملاحظات ثبت شرکت در دبی را مرور می‌کنیم:
۱. هزینه‌های اولیه و جاری نسبتاً بالا
یکی از چالش‌های اصلی ثبت شرکت در دبی، هزینه‌های قابل‌توجه راه‌اندازی و نگهداری شرکت است. هزینه‌های اولیه شامل صدور مجوز، اجاره دفتر، ثبت برند و غیره می‌شود. حتی در مناطق آزاد، حداقل هزینه راه‌اندازی یک شرکت ساده می‌تواند بین ۱۲٬۰۰۰ تا ۲۰٬۰۰۰ درهم در سال باشد.
به این هزینه‌ها باید هزینه‌های سالانه تمدید مجوز، اجاره دفتر و حسابداری را نیز افزود. برای شرکت‌هایی که در سال‌های ابتدایی سوددهی ندارند، این موضوع می‌تواند فشار مالی قابل‌توجهی ایجاد کند.
۲. سخت‌گیری بانک‌ها در افتتاح حساب شرکتی
افتتاح حساب بانکی شرکتی در امارات، به‌ویژه برای افراد در برخی کشورها، چالشی جدی محسوب می‌شود. بسیاری از بانک‌های اماراتی به‌دلیل رعایت قوانین بین‌المللی مبارزه با پولشویی (AML) و استانداردهای FATF، فرآیند سخت‌گیرانه‌ای برای افتتاح حساب دارند.
گاهی اوقات ممکن است افتتاح حساب شرکتی تا چند ماه طول بکشد یا به کلی رد شود. برخی شرکت‌ها مجبور می‌شوند برای تسریع این فرآیند از مشاوران تخصصی بانکی استفاده کنند که خود هزینه‌بر است.
۳. الزام به اجاره دفتر فیزیکی حتی برای شرکت‌های کوچک
حتی در بسیاری از مناطق آزاد دبی، شرکت‌ها برای دریافت مجوز فعالیت، ملزم به اجاره یک فضای کاری فیزیکی (Physical Office) هستند. این فضا می‌تواند به‌صورت فلكسی‌دسک (میز اشتراکی) یا دفتر اختصاصی باشد، اما هزینه اجاره آن در برخی مناطق از ۵٬۰۰۰ تا بیش از ۳۰٬۰۰۰ درهم در سال متغیر است. برای کسب‌وکارهای آنلاین یا استارتاپ‌های کوچک، این الزام ممکن است هزینه اضافی و غیرضروری تلقی شود.
۴. محدودیت در حوزه فعالیت شرکت‌های مناطق آزاد
اگر شرکتی در یکی از مناطق آزاد دبی ثبت شده باشد، حق فعالیت مستقیم در سرزمین اصلی (Mainland) را ندارد، مگر آن‌که با یک توزیع‌کننده یا شریک محلی قرارداد ببندد. این محدودیت به این معناست که شرکتی که در منطقه آزاد DMCC یا IFZA ثبت شده، نمی‌تواند مستقیماً خدمات یا محصولات خود را به مشتریان دبی (داخل شهر) ارائه دهد.
۵. تغییرات سریع قوانین و نیاز به پیگیری مستمر
یکی از ویژگی‌های اقتصاد پویا در امارات، تغییر مکرر مقررات مالی، تجاری و مهاجرتی است. به‌عنوان مثال، قانون جدید مالیات شرکت‌ها (Corporate Tax) از ژوئن ۲۰۲۳ اجرا شد که بسیاری از شرکت‌ها را ملزم به تهیه دفاتر حسابداری، گزارش مالی و ثبت مالیاتی کرد. این تغییرات نیاز به استفاده از خدمات مشاوران مالی و حقوقی را افزایش می‌دهد.
۶. پیچیدگی‌های مربوط به تمدید اقامت یا ویزا
هرچند ثبت شرکت در دبی امکان اخذ اقامت را فراهم می‌کند، اما تمدید اقامت وابسته به وضعیت فعال شرکت و پرداخت به‌موقع تعهدات قانونی است. اگر شرکت شما در پرداخت هزینه‌های سالانه، ارائه گزارش‌های مالیاتی یا تمدید مجوزها تأخیر داشته باشد، امکان تعلیق اقامت وجود دارد. همچنین، برای حفظ اقامت خانواده، باید درآمد شرکت در سطح قابل‌قبولی باقی بماند تا بتوان هزینه‌های زندگی، بیمه و آموزش را پوشش داد.
۷. هزینه‌های بالای زندگی و خدمات در دبی
دبی یکی از گران‌ترین شهرهای خاورمیانه است. هزینه‌های زندگی، اجاره مسکن، حمل‌ونقل، آموزش بین‌المللی و بیمه درمانی، می‌تواند چالش‌برانگیز برای خانواده‌های مهاجر باشد. طبق گزارش Numbeo در سال ۲۰۲۴، میانگین اجاره یک آپارتمان دوخوابه در دبی بیش از ۸٬۰۰۰ درهم در ماه است. همچنین بیمه درمانی استاندارد برای خانواده‌ای چهارنفره ممکن است سالانه بیش از ۱۵٬۰۰۰ درهم هزینه داشته باشد.
توصیه پایانی
با وجود فرصت‌های جذاب ثبت شرکت در دبی، باید واقعیت‌های این مسیر را نیز در نظر گرفت. از هزینه‌های بالای اولیه تا محدودیت‌های بانکی و تغییرات مداوم قوانین، همه این عوامل نیاز به برنامه‌ریزی دقیق و بهره‌گیری از مشاوران حرفه‌ای دارند.
بر اساس گزارش‌های منتشر شده تا سال ۲۰۲۱، بیش از ۸٬۰۰۰ شرکت ایرانی در دبی ثبت شده‌اند و هزاران خانواده ایرانی با استفاده از اقامت مبتنی بر ثبت شرکت، زندگی و کسب‌وکار موفقی در این شهر بنا کرده‌اند.
این آمار نشان‌دهنده احتمال بالای موفقیت ایرانیان در فضای اقتصادی دبی است. بنابراین، اگر با دیدی متعادل و با اطلاعات کامل اقدام کنید، می‌توانید از مزایای این مسیر بهره‌مند شده و ریسک‌ها را به حداقل برسانید.
انتهای رپورتاژ آگهی
انتهای پیام/
